Caminhos da Guanabara
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Lançamento · Niterói · Caminho Niemeyer

Onde seus caminhos
se encontram.

1 e 2 quartos com varanda, suíte e vaga na Alameda Oscar Niemeyer —
entre o mar da Baía de Guanabara e a efervescência cultural de Niterói.

Entrada a partir de R$ 400/mês Consulte suas condições · Use seu FGTS · Até 4 participantes
1.068
Residências
2
Blocos
26
Andares
18+
Lazeres
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Uma experiência visual completa do Caminhos da Guanabara — da localização ao lazer, das plantas ao acabamento.

Onde fica

No coração do Caminho Niemeyer

O Caminhos da Guanabara fica na Alameda Oscar Niemeyer, em Niterói — endereço único que une a grandiosidade da Baía de Guanabara com a riqueza cultural do Caminho Niemeyer, um dos conjuntos arquitetônicos mais relevantes do Brasil.

A poucos minutos das barcas que conectam Niterói ao Rio de Janeiro, com acesso a VLT, terminais rodoviários e as principais avenidas da cidade.

Projeto com fachada assinada pela A+ Arquitetura, arquitetura de Joaquim Andrade Neto, paisagismo de Rossin & Tramontina e decoração pelo Studio Akas.

Veja outros imóveis disponíveis: jotta.livima.com.br

🎨MAC Niterói
🛍️Plaza Shopping
🎭Teatro Oscar Niemeyer
⛴️CCR Barcas
🏫UFF
🏥Hospital Icaraí
🚌Terminal João Goulart
🌿Parque Esportivo Mundial
🎵Concha Acústica
🛒Supermercado Guanabara
Por que escolher

Diferenciais que fazem a diferença

🏙️

Endereço Exclusivo

Alameda Oscar Niemeyer — o endereço mais icônico de Niterói, entre a Baía e o Caminho Niemeyer.

🏗️

Fachada Assinada

Projeto A+ Arquitetura com arquitetura do renomado Joaquim Andrade Neto.

🌿

Paisagismo Premium

Rossin & Tramontina Arquitetura Paisagística — referência nacional em projetos residenciais.

🛋️

Áreas Entregues Decoradas

Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas pelo Studio Akas.

🌅

Rooftop com Vista

Espaço gourmet no último andar com vista panorâmica para a Baía de Guanabara.

🎁

Comprou, Ganhou

Piso laminado nos quartos incluso. Confira os brindes exclusivos no ato da compra.

Lazer completo

Lazer aqui dentro,
diversão lá fora

18 espaços de lazer para todas as idades. Do rooftop ao campo society, tudo para você viver mais e melhor.

🏊Piscina Adulto
🧒Piscina Infantil
🌞Solário
🍖Churrasqueiras
🍽️Espaço Gourmet
💪Academia
🏃Academia Externa
Campo Society
🏐Quadra de Areia
🎮Salão de Jogos
🎉Salão de Festas
🧸Brinquedoteca
🛝Playground
🐾Pet Care
💻Coworking
🧖Sauna
👕Lavanderia
🎯Praça de Jogos
Tipologias & Preços

Plantas para cada momento

🔴 Corra antes da virada de preços do mês!

Planta 1 Quarto — Caminhos da Guanabara
Bloco 1 & 2
1 Quarto
32,70 m² · com varanda
A partir de R$ 280.000
Entrada a partir de R$ 400/mês durante a obra
Sala e cozinha integradas
Varanda
Piso laminado no quarto
Vaga em unidades selecionadas
Garantir Meu Preço Agora
Planta 2 Quartos — Caminhos da Guanabara
Bloco 1 & 2
2 Quartos
42,55 m² – 43,62 m² · com varanda
A partir de R$ 380.000
Entrada a partir de R$ 400/mês durante a obra
Sala, cozinha e área de serviço
Varanda
Piso laminado nos quartos
Vaga em unidades selecionadas
Garantir Meu Preço Agora
Planta 2 Quartos com Suíte — Caminhos da Guanabara
Melhor Planta
2 Quartos + Suíte
51,30 m² · varanda + área de serviço
A partir de R$ 484.000
Melhor custo-benefício · Entrada a partir de R$ 400/mês
Suíte + dormitório + 2 banheiros
Varanda e área de serviço
Piso laminado nos quartos
Vaga em unidades selecionadas
Garantir Meu Preço Agora

* Valores de tabela vigente sujeitos a reajuste mensal. Consulte disponibilidade e condições atualizadas com o corretor.

Financiamento

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Entrada a partir de R$ 400/mês Parcelada durante a obra · Use seu FGTS · Até 4 participantes na renda

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  • Entrada a partir de R$ 400/mês — parcelada durante a obra
  • Quem paga a entrada em dia ganha benefícios exclusivos da Cury
  • Financiamento direto com a Cury — sem juros durante a obra
  • Ou financiamento pela Caixa Econômica Federal
  • Programa Minha Casa Minha Vida disponível
  • Até 4 participantes de renda na proposta
  • Use seu FGTS na entrada ou amortização
  • Análise gratuita e sem compromisso

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Orla Recreio · Praia do Pontal
Recreio · Entrega prevista 2026
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Quem entrega

A solidez da Cury Construtora

O Caminhos da Guanabara é um empreendimento da Cury Construtora, uma das maiores e mais premiadas construtoras do Brasil, com mais de 60 anos de história.

Com atuação em 30 cidades brasileiras, certificada no nível "A" do PBQP-H, ISO-9001 e listada na B3 — você compra com total segurança jurídica e construtiva.

Incorporação prenotada em 30/01/2025, nº 48.356, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Niterói.

Outros imóveis: jotta.livima.com.br

60+
anos de história e tradição
30
cidades com empreendimentos no Brasil
27x
premiada pelo Top Imobiliário
12x
premiada pelo ADEMI RJ
Nível A
PBQP-H — máxima certificação de qualidade
B3
Listada na Bolsa — solidez financeira
Tire suas dúvidas

Perguntas frequentes

Posso financiar pelo MCMV ou usar o FGTS?
Sim! O Caminhos da Guanabara é elegível para financiamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo programas habitacionais e uso do FGTS. Fale com Cesar Jotta para simular as melhores condições para o seu perfil de renda.
Qual o prazo de entrega do empreendimento?
Consulte o corretor para informações atualizadas sobre o cronograma de obra. A Cury tem histórico exemplar de entregas dentro do prazo — comprovado pelos 60+ anos de atuação e certificação PBQP-H nível A.
Há vagas de garagem disponíveis?
O empreendimento conta com 161 vagas de automóvel, disponíveis somente em unidades selecionadas. Consulte a disponibilidade e as condições junto ao corretor. Há também bicicletário para todos os moradores.
Quais são os brindes do "Comprou, Ganhou"?
Todos os apartamentos são entregues com piso laminado nos quartos. Consulte o Memorial Descritivo do Cliente para detalhes completos sobre os brindes vigentes.
É uma boa opção de investimento para aluguel?
Sim. A localização no Caminho Niemeyer, a proximidade com UFF, Terminal Rodoviário e Barcas geram alta demanda por aluguel residencial e por temporada. Niterói tem um dos melhores rendimentos de locação do estado do Rio.
O que é o Programa Cury Chega Mais?
Programa de fidelidade da Cury. A cada 6 meses com pagamento em dia, a Cury desconta uma parcela para você! Além disso: descontos na antecipação, prioridade na vistoria e na entrega das chaves. Acesse: relacionamentocury.com.br
Posso incluir mais de uma pessoa na renda?
Sim! É possível compor renda com até 4 participantes na proposta de financiamento. Isso facilita a aprovação de crédito e amplia o valor do imóvel que você pode adquirir. Consulte Cesar Jotta para entender as melhores combinações.
Cesar Jotta — Corretor de Imóveis CRECI 96286 RJ
Primeiro Lugar Imóveis

Cesar Jotta
Corretor de Imóveis

Especialista em empreendimentos Cury no Rio de Janeiro e Niterói. Com atendimento personalizado, transparência e foco no melhor negócio para você — seja moradia ou investimento.

Faço parte da Primeiro Lugar Imóveis, uma das imobiliárias de referência na região, com vasta experiência em lançamentos e investimentos imobiliários.

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CRECI 96286 RJ · Primeiro Lugar Imóveis · primeirolugarimoveis.com.br

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